Выбрать подходящие условия ипотеки — важный, но не последний шаг. Теперь вам предстоит оформить покупку строящегося жилья.
Покупка недвижимости у застройщика с использованием ипотеки — это сделка между застройщиком, покупателем и банком. Вот какие действия требуются от покупателя:
- Заключить с застройщиком договор долевого участия — ДДУ. В нём будет описан объект недвижимости — ваша будущая квартира. А ещё права и обязанности — ваши и застройщика.
- Заключить с банком кредитный договор. В нём будет отображена сумма кредита, процентная ставка, срок и порядок выплат.
- Открыть специальный счёт для оплаты ДДУ. На него вы положите первоначальный взнос, а банк — сумму кредита.
- Пройти регистрацию в Росреестре. Когда ДДУ и кредитный договор будут зарегистрированы, вы получите на руки зарегистрированный договор