Уважаемые участники долевого строительства, для удобного и оперативного получения ключей просим Вас внимательно ознакомиться с настоящей памяткой и действовать в соответствии с ней.
Процедура выдачи ключей начинается после получения Застройщиком разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию и уведомления участника долевого строительства о завершении строительства и готовности к передаче объекта долевого строительства (далее уведомление).
До записи на выдачу ключей просим направить скан паспорта, включая страницу с информацией о прописке (всех участников долевого строительства) на электронный адрес jurist_ivanova@internet.ru. В теме письма необходимо указать: Адрес _ ФИО_ № квартиры. Также на данный адрес электронной почты Вы можете направить любой вопрос, связанный с процедурой получения ключей и заселения.
Запись на выдачу ключей производится ответственным сотрудником. Наш сотрудник позвонит и запишет на удобное время. Запись производится строго нашим сотрудником по мере подготовки квартиры к передаче.
Прием объекта долевого строительства – важное и ответственное мероприятие. Для осмотра и приемки объекта долевого строительства отводится 30 минут, просим Вас с пониманием отнестись к данному ограничению по времени, это делается для того, чтобы каждый смог принять приобретенный объект недвижимости.
Перед проведением осмотра представитель Застройщика производит проверку документов, удостоверяющих личность, а также проверку полномочий лица, допущенного к осмотру объекта. Просим Вас отнестись с пониманием к тому, что на осмотр объекта допускаются только лица, являющиеся участниками до Договору участия в долевом строительстве, либо их уполномоченные представители. При желании привлечь к осмотру объекта эксперта просим ограничиться одним специалистом. При записи просим обязательно сообщить нашему сотруднику, что осмотр квартиры планируется с экспертом для того, чтобы мы могли выделить больше времени на осмотр. Показать квартиру родственникам, дизайнерам, строителям Вы сможете после получения ключей.
Что нужно взять с собой:
- Оригиналы паспорта РФ (для всех участников долевого строительства).
- Иностранный гражданин - нотариально заверенный оригинал перевода паспорта.
- Копии первой страницы и страницы прописки паспорта (для всех участников долевого строительства).
- Оригиналы договора участия в долевом строительстве/договора уступки.
На приемку объекта должны явиться все лица, являющиеся участниками до Договору участия в долевом строительстве, либо их уполномоченные представители. Если приемку объекта долевого строительства будет осуществлять ваше доверенное лицо, то ему необходимо иметь нотариально заверенную доверенность на данные действия или ее нотариально заверенную копию. Предварительно до даты приемки квартиры просим Вас прислать скан нотариальной доверенности на электронную почту jurist_ivanova@internet.ru, для подготовки необходимых документов для Вас.
В день приемки объекта долевого строительства вам необходимо: Приехать к назначенному времени по адресу долевого строительства. При приемке квартиры просим Вас проявлять пунктуальность. Совместно с представителем Застройщика произвести осмотр объекта долевого строительства.
После осмотра объекта долевого строительства при отсутствии замечаний подписывается акт приема-передачи объекта долевого строительства между Застройщиком и Участником долевого строительства. В акте приема-передачи будут указаны: Окончательная площадь объекта долевого строительства, определенная по результатам обмеров кадастрового инженера. В случае возникновения в ходе осмотра объекта долевого строительства замечаний по состоянию передаваемого объекта стороны могут составить акт осмотра, в который внести все обнаруженные недостатки. Данные недостатки будут устранены Застройщиком по гарантии.
Обращаем ваше внимание, что обязательства по оплате жилищно- коммунальных услуг возникают с момента передачи объекта долевого строительства.
Если у Вас изменились планы, и Вы не сможете приехать на осмотр и приемку объекта долевого строительства, убедительно просим вас заранее сообщить об этом по телефону +7 (920) 474-78-73 для отмены или переноса записи, чтобы ваши соседи смогли записаться на свободное время. Благодарим за понимание!
Важно!
Малозначительные, устраняемые дефекты, в том числе косметического характера, которые не препятствуют использованию квартиры по назначению, не являются основанием для отказа участника долевого строительства от приемки квартиры. /p>
Указанные дефекты, при их наличии, застройщик устраняет после передачи квартиры в согласованный с участником долевого строительства срок. /p>
С уважением, ООО «СЗ «ИНТЕРСТРОЙ»